{"id":6544,"date":"2026-07-02T12:15:07","date_gmt":"2026-07-02T10:15:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.progettogas.com\/?p=6544"},"modified":"2026-07-02T13:32:36","modified_gmt":"2026-07-02T11:32:36","slug":"terzo-responsabile-condutore-manutentore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.progettogas.com\/index.php\/2026\/07\/02\/terzo-responsabile-condutore-manutentore\/","title":{"rendered":"Terzo responsabile &#8211; Conduttore &#8211; Manutentore"},"content":{"rendered":"<p><strong>Domanda<\/strong><\/p>\n<h4><em><strong>E&#8217; possibile eseguire la manutenzione di una centrale termica di 400 kw senza essere Terzo responsabile? Ci vogliono dei requisiti particolari?\u00a0<\/strong><\/em><\/h4>\n<p><strong>Risposta<\/strong><\/p>\n<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"53\" data-end=\"102\">Per una <strong data-start=\"61\" data-end=\"91\">centrale termica da 400 kW<\/strong> in Italia:<\/p>\n<ul data-start=\"104\" data-end=\"911\">\n<li data-section-id=\"qvtdbv\" data-start=\"104\" data-end=\"343\">Se vuole <strong data-start=\"115\" data-end=\"139\">fare la manutenzione<\/strong>, la sua impresa deve essere abilitata ai sensi del <strong data-start=\"191\" data-end=\"205\">DM 37\/2008<\/strong> (normalmente lettera C e, se l&#8217;impianto \u00e8 a gas, anche lettera E, a seconda delle attivit\u00e0 svolte).<\/li>\n<li data-section-id=\"1227kzp\" data-start=\"344\" data-end=\"568\">Per la <strong data-start=\"353\" data-end=\"367\">conduzione<\/strong> di impianti superiori a <strong data-start=\"392\" data-end=\"402\">232 kW<\/strong> \u00e8 necessario il <strong data-start=\"419\" data-end=\"487\">patentino di abilitazione alla conduzione degli impianti termici<\/strong> rilasciato secondo la normativa regionale.<\/li>\n<li data-section-id=\"5vw49k\" data-start=\"569\" data-end=\"911\">La <strong data-start=\"574\" data-end=\"608\">certificazione UNI EN ISO 9001<\/strong> <strong data-start=\"609\" data-end=\"631\">non \u00e8 il patentino<\/strong>. \u00c8 una certificazione del sistema di gestione aziendale e diventa un requisito <strong data-start=\"711\" data-end=\"767\">se l&#8217;impresa assume l&#8217;incarico di Terzo Responsabile<\/strong> per impianti superiori a <strong data-start=\"793\" data-end=\"803\">350 kW<\/strong> (oppure \u00e8 richiesta un&#8217;idonea attestazione SOA prevista dalla norma).<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"913\" data-end=\"1211\">Quindi, alla sua domanda: <strong data-start=\"939\" data-end=\"1020\">non \u00e8 obbligatorio essere Terzo Responsabile per eseguire la manutenzione<\/strong>. Diventa necessario rispettare i requisiti del Terzo Responsabile solo <strong data-start=\"1092\" data-end=\"1172\">se il proprietario dell&#8217;impianto le affida formalmente anche quella funzione.<\/strong><\/p>\n<h2 data-start=\"913\" data-end=\"1211\"><a href=\"https:\/\/www.progettogas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/terzo_resp_conduttore_manutentore.jpeg\">SCARICA IL POSTER IN ALTA DEFINIZIONE<\/a><\/h2>\n<h3><em><strong>Manutentore<\/strong><\/em><\/h3>\n<p>Il Manutentore \u00e8 il tecnico che, in possesso dei requisiti previsti dalla vigente normativa, viene incaricato dal responsabile dell\u2019impianto ad eseguire i controlli di cui al punto 10. dell\u2019allegato 1 \u2013 definizioni e le manutenzioni di cui ai punti 20., 21. e 22. dello stesso allegato. In tale veste, tra l\u2019altro, \u00e8 tenuto a:<\/p>\n<p><strong>a) compilare le parti del libretto di impianto di sua competenza;<\/strong><\/p>\n<p><strong>b) effettuare i controlli e le manutenzioni secondo quanto stabilito nei commi 1., 2. e 3., dell\u2019art. 7 del D.P.R. n. 74\/2013;<\/strong><\/p>\n<p><strong>c) effettuare i controlli di efficienza energetica secondo quanto stabilito nei commi 1., 2., 3. e 4., dell\u2019art. 8 del D.P.R. n. 74\/2013;<\/strong><\/p>\n<p><strong>d) redigere e firmare in tre copie il pertinente rapporto di controllo efficienza energetica al termine delle operazioni di controllo (una copia va consegnata al responsabile dell\u2019impianto, una inviata al soggetto esecutore ed una trattenuta per se);<\/strong><\/p>\n<p><strong>e) dichiarare esplicitamente ed in forma scritta all\u2019utente\/committente e facendo riferimento alla documentazione tecnica del progettista dell\u2019impianto o del fabbricante degli apparecchi:<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 quali sono le operazioni di controllo e manutenzione di cui necessita l\u2019impianto per garantire la sicurezza delle persone e delle cose;<\/p>\n<p>\u2022 con quale frequenza le operazioni di cui sopra vanno effettuate.<\/p>\n<h3><em><strong>Conduttore<\/strong><\/em><\/h3>\n<p>Il Conduttore, cos\u00ec come identificato al punto 7. dell\u2019allegato 1 \u2013 definizioni, \u00e8 un operatore che, dotato di idoneo patentino, esegue le operazioni di conduzione su impianti termici. La figura del conduttore \u00e8 obbligatoria per impianti aventi una potenza termica nominale superiore a 232 kW (art. 287, D.Lgs. 152\/06). In tale veste, tra l\u2019altro, \u00e8 tenuto a:<\/p>\n<p><strong>a)<\/strong> applicare le procedure di attivazione e conduzione dell\u2019impianto termico;<\/p>\n<p><strong>b)<\/strong> garantire la funzionalit\u00e0 della centrale termica e dei suoi componenti attraverso la verifica e il controllo dei parametri di regolazione intervenendo, quando necessario, sugli appositi dispositivi.<\/p>\n<p><strong data-start=\"4\" data-end=\"69\">Il conduttore e il Terzo Responsabile sono due figure diverse<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"557\" data-end=\"642\">Quindi, <strong data-start=\"565\" data-end=\"623\">pu\u00f2 fare il conduttore senza essere Terzo Responsabile<\/strong>, a condizione che:<\/p>\n<ul data-start=\"643\" data-end=\"866\">\n<li data-section-id=\"129zxuf\" data-start=\"643\" data-end=\"692\">abbia il patentino richiesto per la conduzione;<\/li>\n<li data-section-id=\"1avijv5\" data-start=\"693\" data-end=\"866\">il responsabile dell&#8217;impianto (proprietario, amministratore o Terzo Responsabile, se nominato) le affidi la conduzione dell&#8217;impianto.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><em><strong>Terzo responsabile<\/strong><\/em><\/h3>\n<p>Come si pu\u00f2 notare dalle definizioni i compiti sono nettamente diversi; ora vediamo invece quali sono i compiti del terzo responsabile il quale nominato dall\u2019occupante, o dal proprietario o dal responsabile di condominio con le modalit\u00e0 di cui all\u2019<strong>art. 6 del D.P.R. n. 74\/2013<\/strong>, subentra a quest\u2019ultimi nella responsabilit\u00e0 dell\u2019esercizio, conduzione, controllo e manutenzione dell\u2019 impianto termico; risponde, altres\u00ec, del rispetto delle norme in materia di sicurezza e di tutela dell\u2019ambiente.<\/p>\n<p>Egli \u00e8 tenuto a:<\/p>\n<p><strong>a)<\/strong> adempiere a tutti i compiti a carico del proprietario\/occupante descritti nelle lettere a), b), c), d), f), g), h),<\/p>\n<p>i) e j) del precedente punto 1.;<\/p>\n<p><strong>b)<\/strong> trasmettere al soggetto esecutore una copia del rapporto di controllo di efficienza energetica di cui agli art. 6 e 7 con la cadenza indicata nell\u2019allegato 5;<\/p>\n<p><strong>c)<\/strong> predisporre ed inviare al soggetto esecutore entro 10 giorni lavorativi la comunicazione di nomina a terzo responsabile di cui all\u2019art. 4, comma 2 (allegato 12);<\/p>\n<p><strong>d)<\/strong> comunicare al soggetto esecutore entro 2 giorni lavorativi eventuali revoche, dimissioni o decadenze dall\u2019incarico di terzo responsabile (allegato 12);<\/p>\n<p><strong>e)<\/strong> in caso di rescissione contrattuale, consegnare al proprietario o all\u2019eventuale terzo responsabile subentrante l\u2019originale del libretto di impianto e gli eventuali allegati debitamente aggiornati.<\/p>\n<p>Nel dettaglio tra i compiti elencati nella lettera \u201ca\u201d carico del proprietario sono:<\/p>\n<p>\u2022 demandare la conduzione dell\u2019impianto termico con potenza termica nominale superiore a 232 kW ad un operatore in possesso di idoneo patentino (conduttore);<\/p>\n<p>\u2022 demandare ad operatori in possesso della specifica certificazione (patentino da frigorista) gli interventi tecnici su impianti frigoriferi, condizionatori, pompe di calore contenenti gas fluorurati ad effetto serra come previsto dagli art. 8 e 9 del D.P.R. 43\/2012;<\/p>\n<p>\u2022 provvedere affinch\u00e9 siano eseguite le operazioni di controllo e manutenzione dell\u2019impianto con le modalit\u00e0 e la tempistica di cui all\u2019art. 7 del D.P.R. n.74\/2013, avvalendosi di ditte abilitate ai sensi del D.M. 37\/2008;<\/p>\n<p>Detto questo, nel caso in cui il <strong>3\u00b0 responsabile \u00e8 quindi assolto da una ditta abilitata<\/strong>, come esplicitato dal <strong>DPR 74\/2013<\/strong>, lo stesso non pu\u00f2 delegare ad altri le responsabilit\u00e0 assunte, ma pu\u00f2 ricorrere solo occasionalmente al subappalto o all\u2019\u2019affidamento di alcune attivit\u00e0 di sua competenza, fermo restando il rispetto del <strong>DM 37\/2008<\/strong>, per le sole attivit\u00e0 di manutenzione, dietro la propria diretta responsabilit\u00e0 ai sensi e per gli effetti dell\u2019<strong>articolo 1667<\/strong> e seguenti del codice civile.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">Vuoi fare una domanda sul&#8217;argomento?<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><style id=\"wpforms-css-vars-59678\">\n\t\t\t\t#wpforms-59678 {\n\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\t<\/style><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full wpforms-render-modern\" id=\"wpforms-59678\"><form id=\"wpforms-form-59678\" class=\"wpforms-validate wpforms-form wpforms-ajax-form\" data-formid=\"59678\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6544\" data-token=\"f3f0ada410337a586eab36dff81070dd\" data-token-time=\"1788780059\"><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Abilita JavaScript nel browser per completare questo 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