{"id":49661,"date":"2020-09-25T15:35:32","date_gmt":"2020-09-25T13:35:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.progettogas.com\/?p=49661"},"modified":"2020-09-25T15:35:32","modified_gmt":"2020-09-25T13:35:32","slug":"riscaldamento-in-condominio-ecco-come-cambia-la-ripartizione-delle-spese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.progettogas.com\/index.php\/2020\/09\/25\/riscaldamento-in-condominio-ecco-come-cambia-la-ripartizione-delle-spese\/","title":{"rendered":"Riscaldamento in condominio: ecco come cambia la ripartizione delle spese"},"content":{"rendered":"<p class=\"text-justify\">Nel rumore delle pubblicazioni di questi mesi, dedicate al nuovo Super Ecobonus e alla Cessione del Credito, \u00e8 passato quasi sotto silenzio il recepimento di\u00a0<strong>due Direttive Europee<\/strong>\u00a0che vanno a modificare i testi di due Decreti legislativi \u201ccardine\u201d nel settore della<strong>\u00a0prestazione energetica nell\u2019edilizia<\/strong>\u00a0e dell\u2019<strong>efficienza energetica<\/strong>: i D.Lgs. n. 192\/05 e n. 102\/14.<\/p>\n<p class=\"text-justify\">Di seguito portiamo l\u2019attenzione sulle\u00a0<strong>principali modifiche<\/strong>\u00a0che andranno ad interessare il settore legato al residenziale in generale e al condominio in particolare.<\/p>\n<h3>Decreto legislativo n. 48 del 10 giugno 2020<\/h3>\n<p class=\"text-justify\">Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.146, il\u00a0<strong>decreto legislativo 10 giugno 2020, n. 48<\/strong>\u00a0recante \u201cAttuazione della direttiva (UE) 2018\/844 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 30 maggio 2018, che modifica la direttiva 2010\/31\/UE sulla prestazione energetica nell\u2019edilizia e la direttiva 2012\/27\/UE sull\u2019efficienza energetica\u201d \u00e8\u00a0<strong>in vigore dal 11 giugno<\/strong>\u00a0di quest\u2019anno.<\/p>\n<p class=\"text-justify\">Le principali novit\u00e0 riguardano le future azioni del Piano Strategico Nazionale, che interesseranno il patrimonio edilizio residenziale, ed\u00a0<strong>alcuni obblighi in caso di ristrutturazioni importanti<\/strong>.<\/p>\n<h4>Nuove definizioni<\/h4>\n<ul>\n<li>Viene modificata e razionalizzata la\u00a0<strong>definizione di impianto termico<\/strong>; \u00e8 stata infatti\u00a0<strong>eliminata la dicitura<\/strong>: \u201cNon sono considerati impianti termici apparecchi quali: stufe, caminetti, apparecchi di riscaldamento localizzato ad energia radiante; tali apparecchi, se fissi, sono tuttavia assimilati agli impianti termici quando la somma delle potenze nominali del focolare degli apparecchi al servizio della singola unit\u00e0 immobiliare \u00e8<strong>\u00a0maggiore o uguale a 5 kW<\/strong>\u201d.<\/li>\n<li>Viene introdotto al punto l \u2013 vicies sexies) la definizione di \u00ab<strong>sistema tecnico per l\u2019edilizia<\/strong>\u00bb: \u201capparecchiatura tecnica di un edificio o di un\u2019unit\u00e0 immobiliare per il riscaldamento o il raffrescamento di ambienti, la ventilazione, la produzione di acqua calda sanitaria, l\u2019illuminazione integrata, l\u2019automazione e il controllo, la produzione di energia in loco o una combinazione degli stessi, compresi i sistemi che sfruttano energie da fonti rinnovabili. Un sistema tecnico pu\u00f2 essere suddiviso in pi\u00f9 sottosistemi\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Strategia di ristrutturazione a lungo termine<\/h4>\n<p class=\"text-justify\">All\u2019<strong>art. 3 bis<\/strong>,\u00a0<strong>di nuova introduzione<\/strong>, si fa un preciso riferimento a strategie nazionali di lungo termine che dovranno, in particolare, portare a:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>trasformare, ristrutturare, efficientare e decarbonizzare il parco immobiliare nazionale entro il 2050 (con obiettivi intermedi al 2030 e 2040)<\/strong>\u00a0facilitando la trasformazione, efficace in termine di costi, degli edifici esistenti in edifici a\u00a0<strong>energia quasi zero<\/strong>\u00a0(NzEB);<\/li>\n<li><strong>aumentare la conoscenza dettagliata del parco immobiliare nazionale<\/strong>, della sua prestazione energetica e dei suoi consumi, anche attraverso l\u2019implementazione, la valorizzazione ed il collegamento tra le banche dati. Quindi si pu\u00f2 ragionevolmente pensare ad una\u00a0<strong>rete che metter\u00e0 in comunicazione i catasti regionali degli APE e dei libretti di impianto<\/strong>. Tali dati dovranno essere messi a disposizione del cittadino;<\/li>\n<li>individuare un approccio alla ristrutturazione efficace in termini di costi, anche valutando la promozione di ristrutturazioni importanti in fasi successive e introducendo un\u00a0<strong>\u201cpassaporto di ristrutturazione\u201d<\/strong>\u00a0e fornendo una stima affidabile del risparmio atteso, non solo economico ma prendendo in considerazione anche i\u00a0<em>Non Energy Benefits<\/em>\u00a0come la salute, la sicurezza e la qualit\u00e0 dell\u2019aria;<\/li>\n<li>integrare la ristrutturazione energetica con quella\u00a0<strong>sismica e antincendio<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>promuovere le competenze<\/strong>\u00a0e la formazione nei settori edile e dell\u2019efficienza energetica.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Adozione di criteri generali, di una metodologia di calcolo e requisiti della prestazione energetica<\/h4>\n<p class=\"text-justify\">All\u2019articolo 4, al punto 1, sono state aggiunte indicazioni riguardanti la prescrizione di\u00a0<strong>sistemi per la regolazione e il controllo, che dovranno essere installati in caso di nuova installazione, sostituzione o miglioramento&#8230; <a href=\"https:\/\/www.quotidianodelcondominio.it\/condominio\/riscaldamento-in-condominio-ecco-come-cambia-la-ripartizione-delle-spese\/\">continua a leggere<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.quotidianodelcondominio.it\/condominio\/riscaldamento-in-condominio-ecco-come-cambia-la-ripartizione-delle-spese\/\">Quotidiano del Condominio<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel rumore delle pubblicazioni di questi mesi, dedicate al nuovo Super Ecobonus e alla Cessione del Credito, \u00e8 passato quasi sotto silenzio il recepimento di\u00a0due Direttive Europee\u00a0che vanno a modificare i testi di due Decreti legislativi \u201ccardine\u201d nel settore della\u00a0prestazione energetica nell\u2019edilizia\u00a0e dell\u2019efficienza energetica: i D.Lgs. n. 192\/05 e n. 102\/14. 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