{"id":13702,"date":"2017-10-19T14:35:04","date_gmt":"2017-10-19T12:35:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.progettogas.com\/?p=13702"},"modified":"2017-10-24T15:04:28","modified_gmt":"2017-10-24T13:04:28","slug":"bonus-casa-2018-detrazione-fiscale-ristrutturazioni-cosa-cambia-dal-1-gennaio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.progettogas.com\/index.php\/2017\/10\/19\/bonus-casa-2018-detrazione-fiscale-ristrutturazioni-cosa-cambia-dal-1-gennaio\/","title":{"rendered":"Bonus casa 2018, detrazione fiscale ristrutturazioni: cosa cambia dal 1\u00b0 Gennaio"},"content":{"rendered":"

Bonus casa 2018: ristrutturazioni, bonus mobili e lavori in casa per migliorare le prestazioni energetiche. Ecco tutte le ultime modifiche introdotte con la Legge di Bilancio e in vigore dal prossimo 1\u00b0 gennaio.<\/h4>\n

Numerose novit\u00e0 per i bonus casa nel 2018<\/strong>, quando scadr\u00e0 il termine ultimo per beneficiare della proroga degli incentivi stabilita con la scorsa Legge di Bilancio<\/strong>.<\/p>\n

La proroga del bonus ristrutturazioni \u00e8 una delle novit\u00e0 previste dalla bozza della Legge di Bilancio: la detrazione del 50% fino a 96.000 euro di spesa \u00e8 ammessa anche per lavori di ristrutturazione avviati a partire dal 1\u00b0 gennaio 2018.<\/p>\n

Nel comunicato stampa pubblicato a seguito dell\u2019approvazione della Legge di Bilancio 2018 da parte del Governo la proroga dell\u2019Ecobonus \u00e8 contenuta all\u2019interno del pacchetto competitivit\u00e0:<\/p>\n

\u201cSono confermate molte misure di contenimento della pressione fiscale e sviluppo, gi\u00e0 contenute nella precedente legge di bilancio, quali le agevolazioni per gli interventi di ristrutturazione edilizia ed energetica\u201d.<\/i><\/p><\/blockquote>\n

Si ricorda che a partire dal 2019 e anche nel caso in cui la proroga non venisse approvata nel testo ufficiale della Manovra di bilancio, non ancora in vigore, la detrazione fiscale<\/strong> prevista dall\u2019art. 16-bis del Dpr 917\/86<\/strong> per lavori di ristrutturazione edilizia<\/strong> ci sar\u00e0 ma il bonus cambier\u00e0: non pi\u00f9 detrazione al 50% e neppure il limite di 96.000 euro di spesa massima consentita.<\/p>\n

Per l\u2019Ecobonus<\/strong>, la detrazione fiscale prevista per interventi di riqualificazione energetica, il Governo ha approvato una proroga dell\u2019incentivo, ma con modifiche sostanziali. Resteranno in vigore fino al 2021<\/strong> le agevolazioni fiscali dell\u2019Ecobonus condomini e il Sisma Bonus<\/strong> per interventi volti a ridurre il rischio sismico degli immobili.<\/p>\n

Ecco come sar\u00e0 il bonus ristrutturazioni nel 2018<\/strong> e quali saranno importo, limite e misura della detrazione fiscale per chi vuole ristrutturare la propria casa.<\/p>\n

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\"\"<\/a>Vediamo un p\u00f2 pi\u00f9 nel dettaglio cosa succeder\u00e0:<\/strong><\/p>\n

Lavori di ristrutturazione<\/span><\/h3>\n

La proroga del bonus ristrutturazioni \u00e8 una delle misure contenute nell\u2019attuale bozza di Legge di Bilancio 2018. Bisogna tuttavia specificare come il testo sia attualmente ancora in fase di definizione e quindi non ancora in vigore.<\/p>\n

Auspicando che la proroga venga confermata, ricordiamo che nel caso contrario a partire dal 1\u00b0 gennaio 2018 il bonus per lavori di ristrutturazione edilizia torner\u00e0 alla misura originaria prevista dall\u2019art. 16-bis del TUIR.<\/p>\n

Per i lavori di ristrutturazione<\/strong> in casa la norma prevede una detrazione Irpef pari al 36%<\/strong> delle spese sostenute, fino al limite di 48.000 euro<\/strong> per ciascuna unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n

Con il decreto legge n. 83\/2012<\/strong> \u00e8 stato, per la prima volta, portato al 50% il bonus ristrutturazioni e a 96.000 euro il tetto di spesa agevolata.<\/p>\n

Uno dei bonus casa pi\u00f9 apprezzati, pi\u00f9 volte prorogato e da ultimo con la Legge di Bilancio 2017 fino al 31 dicembre, \u00e8 stato per il momento prorogato: detrazione pari al 50% della spesa sostenuta ed entro il limite di 96.000 euro di spesa anche per i lavori avviati nel 2018.<\/p>\n

Ecobonus modificato<\/span><\/h2>\n

All\u2019interno della Manovra 2018 verr\u00e0\u00a0 prorogato l\u2019Ecobonus, con alcune modifiche. Sostituzione di infissi, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale tramite caldaie a condensazione e a biomassa<\/strong>: per questi interventi la detrazione scende al 50%<\/strong>.<\/p>\n

Invariato a 65% il bonus per pannelli solari per l\u2019acqua calda, pompe di calore, cappotti termici e altri interventi sull\u2019involucro edilizio. Confermati gli sconti del 70 e del 75% per i condomini fino a tutto il 2021.<\/span><\/p>\n

Sismabonus per l\u2019edilizia popolare<\/span><\/h2>\n

Nella Manovra 2018 il Sismabonus viene esteso anche agli ex Iacp<\/strong>: gli sconti per la messa in sicurezza saranno allargati anche a chi si occupa di edilizia popolare. Invece, il sismabonus non si pu\u00f2 usare per i capannoni.<\/p>\n

Cessione del credito per i singoli appartamenti<\/span><\/h2>\n

La cessione del credito vale, oltre che per le parti comuni in condominio, anche per le singole unit\u00e0 immobiliari<\/strong>. La novit\u00e0 riguarda la versione relativa agli incapienti (con cessione anche alle banche) ma anche quella dedicata agli altri contribuenti (senza possibilit\u00e0 di cederlo alle banche). Chi riceve la cessione del bonus pu\u00f2 anche trasferirlo nuovamente ad altri.<\/p>\n

Fondo nazionale per l’efficienza energetica<\/span><\/h3>\n

Arriva poi il\u00a0Fondo di garanzia per l’efficienza energetica, <\/strong>finanziato con 50 milioni ripartiti tra Ministero dello Sviluppo Economico e Ministero Ambiente,\u00a0che potrebbe mettere in moto 600 milioni di lavori in casa. Si tratta di garanzie su eventuali finanziamenti concessi dagli istituti di credito per l’esecuzione di lavori di riqualificazione energetica. Il Fondo istituito gi\u00e0 dal 2014 era\u00a0bloccato da tre anni.<\/p>\n

interventi di riqualificazione energetica<\/span><\/h3>\n

La detrazione, da ripartire in 10 rate di uguale importo, \u00e8 usufruibile per i seguenti interventi:<\/p>\n